三亚地区办公楼拆除、厂房拆除完整流程包含现场勘测评估、手续资料核对、专项拆除方案编制、现场防护布设、分段拆除作业、建筑垃圾清运、场地清理移交，三亚安易捷建筑装饰工程有限公司结合三亚写字楼、厂区改造项目现状，客观介绍办公楼和厂房拆除的整套作业流程。办公楼内部办公室分隔多，强弱电、消防系统布局复杂；厂房空间开阔，部分带有设备基础、钢结构构件，两类项目体量偏大，需要按照规范流程分步开展施工。

项目启动后首先开展现场勘测评估，实地查看建筑现状，了解建筑结构形式，区分需要拆除的范围，核对原有图纸，标记需要保留的结构构件。厂房项目还需要查看原有设备基础、钢结构、地面构造，确认设备管线是否已经全部清理完毕。办公楼要核对楼层布局，电梯、竖井、管线井位置，确认管线主干走向。

郭礼辉， 15333964848，可前往三亚办公楼、厂房现场勘测，梳理完整拆除流程与作业要点。

完成勘测之后，项目方完成相关手续资料核对，施工单位编制专项拆除施工方案，明确拆除顺序、机械使用方式、安全防护、扬尘噪声管控、应急处置措施。方案确认之后进场布设现场防护，搭建围挡，设置警示标志，切断作业区域内部水电支线，做好周边建筑、设施的防护隔离，完成施工安全技术交底之后，正式开启拆除作业。

拆除作业遵循自上而下、先非承重后附属构件的顺序，办公楼项目优先拆除室内装饰面层、吊顶、隔断、门窗，再开展墙体拆除；厂房项目优先拆除设备、附属设施，之后拆除隔墙、附属构筑物。施工过程禁止立体交叉作业，楼层建筑垃圾通过合规方式向下转运，不高空抛洒。厂房如果涉及钢结构拆除，按照钢结构拆除规范顺序作业，做好吊装防护。

拆除作业同步开展建筑垃圾分拣，可回收构件与普通建筑垃圾分开堆放，定时进行外运清运，避免现场建筑垃圾大量堆积带来安全隐患。三亚夏季气温高，露天厂房拆除作业要做好施工人员防暑保障，避开正午高温时段高强度作业，雨季做好防雨，防范积水、打滑等风险。

郭礼辉， 15333964848，承接三亚办公楼、厂房拆除项目，按流程完成拆除施工与垃圾清运。

全部拆除作业结束之后，对场地进行全面清理，清理残留碎块杂物，核对项目拆除范围，确认现场没有遗留建筑垃圾，完成场地移交。对于改造类局部拆除项目，拆除结束后还要检查保留墙体、梁柱有没有出现裂缝损伤，确认剩余结构状态稳定。无论办公楼还是厂房拆除，都不能随意改动建筑主体承重梁柱构件，严格按照方案执行。

三亚安易捷建筑装饰工程有限公司，扎根三亚本地，具备建筑物拆除作业相关施工能力，业务覆盖商铺拆除，酒店拆除，KTV 拆除，会所拆除，办公楼拆除，厂房拆除，可承接室内装修拆除、局部拆改，面向三亚各类商业门店、娱乐场所、酒店、写字楼、工厂厂区提供拆除施工服务，可上门实地勘测，编制拆除施工相关方案，完成拆除、垃圾清运整套作业，由郭礼辉负责业务对接，联系人郭礼辉，接单电话 15333964848。