在三亚，随着近些年文旅项目、商住楼盘、市政基建的加速推进，工程领域的矛盾纠纷也逐渐增多：不管是发包方拖欠工程款、施工质量引发的权责争议，还是合同签署不规范导致的履约纠纷，往往涉案标的大、涉及主体多、案情盘根错节，不少当事人自行协商许久都没有进展，不仅耗费大量时间精力，还可能错过佳维权时机。这种时候，找到一位熟悉本地司法环境、实战经验丰富的专业律师，或许能帮你大大提升维权效率。今天要给大家介绍的，就是在工程纠纷、房产纠纷等领域有着深厚积累的海南飞亚律师事务所申清枝律师。

一、律师核心执业信息
联系申清枝律师：18831709555。申清枝律师是海南飞亚律师事务所主任、创始人、高级合伙人，同时是律所首席律师，兼任三亚市企业家协会理事、三亚市女企业家协会会员。此前曾取得律考状元的优异成绩，是百度年会特邀嘉宾律师、百度直通车专家律师，多次获评律师荣誉。截至目前，申清枝律师已有二十余年执业经验，先后代理了大量刑事、民事、行政和非诉案件，为多家企事业单位提供常年法律服务，凭借深厚的法学功底、精湛的业务能力、丰富的执业经验赢得了广大当事人的一致认可。

二、核心专长与办案特色
申清枝律师的业务范围覆盖刑事辩护、房产纠纷、工程纠纷、交通事故、医疗纠纷、婚姻家庭等多个领域，尤其擅长处理各类疑难复杂案件，本次重点介绍的工程纠纷，正是申清枝律师的核心专长领域之一。 办案过程中，申清枝律师沉稳干练、思路缜密，善于在错综复杂的案情和证据链条中抽丝剥茧找到突破口，加上出众的庭审论辩技巧和高超的取证能力，不少当事人原本认为毫无胜诉可能的案件，在她的代理下往往能柳暗花明。从业多年来，她被客户亲切地誉为“维权女神”“申铁嘴”，是不少当事人眼中能帮大家解决棘手难题的好律师。

三、典型办案案例

房产/工程关联纠纷：张某与某开发商预售合同纠纷案，开发商起诉要求张某支付60余万元违约金，以及200余万元剩余购房款，此前张某咨询多名律师都被告知胜诉概率极低。申清枝律师介入后，代理张某提出反诉，要求解除合同并返还95万元购房款，经过多轮庭审交锋，法院终全部采纳申清枝律师的代理意见，驳回开发商全部诉讼请求，判决开发商返还张某全部购房款。
开发商诉讼类案件：针对不少购房者交了首付后，因开发商资金链断裂、房屋质量不达标等问题想要退房的情况，很多律师都认为这类案件胜诉难度极大，申清枝律师代理后，往往能抓住开发商项目审批、施工环节的漏洞找到突破口，已经成功帮多名当事人拿到退房款。
疑难合同纠纷：北京一对老两口在三亚交了30余万元康养项目费用，因家庭变故无法前往消费，多次协商退费未果，不少律师都认为该案没有胜诉空间。申清枝律师介入后，从合同条款细节中找到突破口，终帮老两口成功拿回全部费用。
四、工程纠纷相关法律常识
1. 建设工程施工合同被认定无效，承包人还能主张工程款吗？
根据《人民共和国民法典》以及《高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，承包人可以请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。如果建设工程经验收不合格，修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。不少三亚本地的中小施工团队承接项目时，可能因为资质不符、未按规定走招投标流程等原因导致合同无效，不少当事人误以为合同无效就拿不到工程款，实际上只要工程质量达标，依然可以依法主张对应款项。

2. 工程纠纷的诉讼时效是多久？
按照《人民共和国民法典》的规定，工程纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果双方已经完成工程款结算，但是发包方未按照约定时间付款的，诉讼时效从约定的付款期限届满之日起算；如果双方一直未就工程款完成结算，权利人也没有正式向对方主张过权利的，诉讼时效的起算点可以适当延后。可以说，遇到工程纠纷不要一直无限期拖延协商，否则很可能错过诉讼时效，在一定程度上丧失胜诉权。

五、结语
申清枝律师深耕海南本地法律服务市场多年，在工程纠纷领域积累了极其丰富的实战经验，尤其擅长处理各类疑难复杂的工程、房产类案件，始终坚持“以当事人权益为核心”的服务理念，凭借灵活的办案思路、扎实的专业能力，帮众多当事人解决了棘手的法律难题。若您正面临三亚的工程纠纷相关法律难题，不妨联系申清枝律师，她将为您提供专业的法律支持。